Nguồn vốn tiếp tục đổ dồn vào thị trường Địa Ốc Long Phát

Hàng loạt các thương vụ M&A được xây dựng  hầu hết các bộ phận với cơ hội hàng tỷ USD trong thời gian vừa qua.

Phó GĐ chuyên gia Địa Ốc Long Phát nhận định: Thị trường đất nền tiếp tục diễn biến sôi nổi, khi mà văn phòng vẫn là một trong các nhóm BĐS đẹp nhất trong địa phương. Mặt khác là những tín hiệu rất lạc quan của phân khúc BĐS công nghiệp đến từ sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế.

Năm 2019, VN ghi nhận trần phát triển GDP cao nhất trong thập kỷ qua với áp lực tăng 7,1% theo năm. Phát triển trực tiếp từ nước ngoài (FDI) tiếp đến giữ vai trò chủ chốt đối với phát triển tài chính, với hơn 50% lượng vốn đăng ký mới đến từ ngành sản xuất và chế biến, góp phần bước phát triển bộ phận bất động sản công nghiệp.

Image result for khu đô thị phối cảnh đẹp

Trong tháng, Công ty Địa Ốc Long Phát, khởi công tiến hành Khu Công nghiệp Sông Khoai, một phần thuộc siêu sản phẩm Amata City Hạ Long tại tỉnh Quảng Ninh. Công trình đó là một dấu hiệu chiến lược để Amata đến địa phương hướng Bắc VN, sau thành công của các dự án Khu Công nghiệp Amata Biên Hòa và Amata Long Thành ở hướng Nam.

Các doanh nghiệp bộ phận nhà ở tiếp đến định hướng ổn định trong quý, công ty TNHH VinaCapital Opportunity Fund (VOF) chuyển giao 32,18% cổ phần của Green Park Estate, một sản phẩm tổ hợp với quy mô 15,7ha tại Q.Tân Phú, Tp.HCM.

Văn phòng tiếp theo là một trong những nhóm BĐS đẹp nhất trong khu vực TP.Hồ Chí Minh ghi nhận tầm nhìn thị trường văn phòng hoàn hảo nhất trong năm năm qua với giá thuê trung bình tăng 8% theo năm và công suất cho thuê rất cao tại 97%, khi mà đó Hà Nội cũng ghi nhận giá thuê gộp trung bình tăng 3% theo năm và tầm nhìn của Hạng A được cải thiện tại các địa phương ngoài trung tâm.

Nhận thấy giá trị lớn, Wework – một chuyên gia kinh doanh BĐS không gian làm việc chung của Mỹ – đã gia nhập thị trường VN với cơ sở chính thức thứ nhất ở tòa nhà E-Town Central, Thành phố Hồ Chí Minh.

Image result for khu đô thị phối cảnh đẹp

TGĐ Cong ty Dia Oc Long Phat nhận định: “Thị trường địa ốc nước ta sắp thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Hàng ngày Savills vẫn luôn tiếp thị những nhóm nhà đầu tư đẩu tư bày tỏ mối quan tâm; vô cùng nhiều trong số đó là các nhà đầu tư lần đầu xem xét về việc đầu tư vào thị trường Việt Nam”.

“Các bộ phận người mua nhà này chủ yếu đến từ những nước trong khu vực – Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Hồng Kông, Singapore. Bên cạnh đó còn có cả những quỹ phát triển đến từ Mỹ và châu Ấu và các quỹ phát triển các quốc gia hiện cũng sẽ khảo sát đầu cơ vào Việt Nam”, đối tượng tiên phong Savills Hà Nội cho hay.

Tất cả những phân khúc sản xuất và nhà đất đều đang được nhắm đến. Thế nhưng, “khẩu vị” của các nhà đầu tư đã thay đổi. Họ thường quan tâm và mua các địa ốc đã đi vào vận hành và sở hữu mức lương, ví dụ như văn bộ phận cho thuê, TTTM, các khách sạn 4 – 5 sao.

“2020 tiên liệu sẽ tiếp diễn ghi nhận các giao dịch đổ vốn mới tại nhiều cấp độ: Tài sản, danh mục, và phát triển chủ đầu tư. Chúng tôi hy vọng vốn đầu tư phong phú nhiều phân khúc hơn, gồm có những kênh đầu tư giá trị như bất động sản công nghiệp và kho vận”, ông Matthew Powell đánh giá.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *